تشمل النزاعات العقارية في السعودية العديد من الخلافات التي ترتبط بملكية العقار أو الحقوق والتصرفات المتعلقة به. ومن أبرزها النزاعات حول ملكية العقارات، والخلافات المتعلقة بالصكوك العقارية، والنزاعات الناتجة عن عقود البيع والشراء أو الإيجار، والخلافات بين الشركاء في العقار، والقضايا المتعلقة بالحدود والمساحات، ونقل وإفراغ الملكية، إضافة إلى النزاعات المرتبطة بالتركات والعقارات المشتركة.
كما قد تنشأ النزاعات بسبب عدم تنفيذ أحد أطراف العقد لالتزاماته، أو وجود اختلاف في تفسير بنود الاتفاقية، أو ظهور مشكلة في مستندات العقار، أو وجود حقوق متعارضة بين أكثر من طرف.
ويختلف التعامل مع كل قضية بحسب طبيعة العقار والوثائق المتوفرة والوقائع المرتبطة بالنزاع؛ لذلك من المهم دراسة الصكوك والعقود والمستندات قبل تحديد الإجراء القانوني المناسب. ويمكن للمحامي المتخصص في القضايا العقارية دراسة الملف وتقييم الموقف القانوني، سواء كان الحل المناسب هو التسوية الودية أو الوساطة أو اتخاذ الإجراءات القضائية.